11月12日上午，南宁市房地产租赁行业协会在南宁市举行成立大会。南宁市住房和城乡建设局、租赁协会全体会员单位、区内外同行协会、嘉宾等300多人参加大会共同见证。

       据统计，过去十年，南宁市每年新增人口约20万人，经初步预测，到2022年，南宁市辖区内常住人口新增租赁住房需求约24万套（间），供求缺口约8万套（间）。2020年7月，南宁市成为第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，房屋租赁市场正在成为行业发展的新风口和蓝海。

       南宁市房地产租赁行业协会由此应运而生。协会成立于2021年9月8日，由住房租赁企业、房地产租赁上下游供应链等企业及相关从业者自愿组成，是依法注册登记的具有法人资格的非营利性、行业自律性的社会团体组织，接受南宁市住房和城乡建设局指导。协会是在南宁市长期经营房地产租赁业务的利江公寓、米途公寓、屋多多公寓、e房无忧公寓、恒创微家公寓、寓屋公寓、舍寓公寓、景佳公寓等8家住房租赁企业共同牵头发起，初期会员40家。

       南宁市房地产租赁行业协会会长黄文箭在致辞中表示，协会坚持以服务会员、服务市场、服务行业为宗旨，认真履行“引导、服务、代表、自律、协调、监督”等职能，积极反映会员单位合理诉求，维护会员单位合法权益，加强行业自律，规范行业行为，促进行业信用建设。同时，充分发挥桥梁纽带作用，协助行业主管部门管理，防范市场风险，助力房地产租赁行业健康有序发展。同时，欢迎有志于从事有关租赁行业项目合作的企事业单位、个人（例如房屋租赁，房产中介机构，物业服务企业，家具家电，装修装饰，房屋软硬装，系统技术，智能软件等租赁行业相关上下游供应链企业）等加入协会，共同为房地产租赁事业发展而努力。

       成立大会上，南宁市住房和城乡建设局副局长、党组成员梁航琳为协会会长、副会长、秘书长进行了授牌，协会领导班子为会员单位授牌。在现场参会领导嘉宾的共同见证下，梁航琳副局长与黄文箭会长共同揭开红绸，全场掌声雷动，南宁市房地产租赁行业协会正式成立。协会成立后的一个重要举措就是规范行业准则，协会倡议并与会员企业代表共同签署了行业诚信规范自律承诺书。这标志着南宁市住房租赁行业正向规范化、专业化、标准化发展。

       大会上，中国建设银行南宁新城支行与南宁市房地产租赁行业协会进行了战略合作签约。立志共同推动住房租赁项目的落地，促进共同发展，逐步推进深化金融改革。建信住房服务（广西）有限责任公司总裁吕文贤说，由于历史的原因，住房租赁行业以前管理分散，政出多门，加上租赁涉及面广，从制定政策和管理上都有一定难度。如今南宁市房地产租赁行业协会的成立，解决了这方面的问题，今后行业和政府之间，有了协会作为桥梁，一方面有效搭建了政银企合作平台，可以为行业争取合理的租赁政策；一方面也加强了政府对租赁行业的监管和宏观调控。

       广东公寓管理协会会长刘昕对南宁市房地产租赁行业协会的成立表示祝贺，并就公寓管理、房屋租赁管理做了精彩的演讲。

       此次大会，还诚邀到了同行业内房地产租赁行业专家共同开展圆桌论坛，他们分别陕西省房地产商会住房租赁专业委员会秘书长、西安市住房租赁行业协会常务秘书长、中国创寓会联合发起人、陕西铂客公寓管理有限公司创始人熊磊先生；合肥市住房租赁协会副会长、合肥悦客艾家公寓管理有限公司创始人、安徽省地产协会住房租赁专业委员会副主任刘伟先生；江苏房地产协会租赁委员会副主任、南京美丽屋品牌管理有限公司创始人、江苏房地产协会租赁委员会副主任韩善文；福建创驿时代董事长、福州市房屋租赁协会秘书长、福建餐饮文化促进会副会长、福建省冷冻食品协会副会长张鸿之先生。专家给大家分享了住房租赁行业内的新趋势，并咨询和解答行业问题。

       南宁市住房和城乡建设局副局长、党组成员梁航琳接受采访时表示，2020年7月，南宁市成功入围全国第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，获得中央财政3年共24亿元的资金支持。南宁市人民政府于2020年9月印发《加快推进中央财政支持住房租赁市场发展试点工作方案》，明确提出发展住房租赁市场、盘活存量房资源、稳定住房租赁关系、改善城镇居民住房条件、推动新型城镇化进程。其中，市场主体的培育是试点工作的配基础和支撑，试点工作开展以来，南宁市积极鼓励专业化、规模化企业带头引领，引导关联行业积极参与，构建高中低并举，大中小兼备的多元市场主体格局，着力扶持一批品牌专业化、品质标准化、服务多元化、有一定规模、规范经营的住房租赁企业。截至目前，在行业主管部门进行企业信息备案并纳入监管的住房租赁企业已经累计达到92家，其中运营房源数量超过1000套或3万平米以上的专业化规模化住房租赁企业有7家。培育市场主体、规范市场秩序，不仅需要行业主管部门的监督管理，也需要行业自身充分发挥自治作用，希望通过南宁市房地产租赁行业协会的成立，进一步规范企业执业行为、弘扬职业道德、维护公平竞争、提高南宁市房地产租赁行业整体素质和专业水平、培育出更多专业化、规范化、规模化的住房租赁企业。同时，希望南宁市房地产租赁行业协会能够成为政府和企业之间沟通的平台和桥梁，政府、协会、企业共同解决当下市场存在的问题，齐心把市场与行业往更规范、更健康、更持续的方向发展。

责任编辑 田 雨